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富春69號(hào)安置房地塊

土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告主要內(nèi)容

一、地塊情況

本次調(diào)查地塊為富春69號(hào)安置房地塊，位于浙江省杭州市富陽(yáng)區(qū)富春街道，地塊東至興達(dá)路、南至蔣家橋路、西至春秋北路、北至三號(hào)渠，總用地面積為38517m2（合57.7755畝）?，F(xiàn)狀地塊內(nèi)中部為陽(yáng)光嘉園小區(qū)（約6000m2），有四幢居民樓，其中最南側(cè)一幢為三層住宅，一樓為商鋪，其余三幢為六層住宅，計(jì)劃拆遷，其余區(qū)域?yàn)椴疬w空地，四周已被圍墻等圍擋。地塊土地使用權(quán)人原為富陽(yáng)區(qū)富春街道蔣家橋社區(qū)，現(xiàn)為杭州富春山居集團(tuán)有限公司。

二、調(diào)查結(jié)果

本次調(diào)查地塊為富春69號(hào)安置房地塊，位于浙江省杭州市富陽(yáng)區(qū)富春街道，地塊東至興達(dá)路、南至蔣家橋路、西至春秋北路、北至三號(hào)渠，總用地面積為38517m2（合57.7755畝）?，F(xiàn)狀地塊內(nèi)中部為陽(yáng)光嘉園小區(qū)（約6000m2），有四幢居民樓，其中最南側(cè)一幢為三層住宅，一樓為商鋪，其余三幢為六層住宅，計(jì)劃拆遷，其余區(qū)域?yàn)椴疬w空地，四周已被圍墻等圍擋。地塊土地使用權(quán)人原為富陽(yáng)區(qū)富春街道蔣家橋社區(qū)，現(xiàn)為杭州富春山居集團(tuán)有限公司。根據(jù)《富陽(yáng)主城區(qū)06單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該地塊規(guī)劃用途為二類住宅用地（R21）、公園綠地（G1）、批發(fā)市場(chǎng)用地（B12）和商務(wù)商業(yè)兼容用地（B1B2）。

根據(jù)本地塊歷史使用情況，地塊的特征污染因子為石油烴、以甲苯、二甲苯為主的揮發(fā)性有機(jī)物、鉛、砷、汞、氟化物、苯并[a]芘、氨氮、耗氧量、以苯乙烯為主的揮發(fā)性有機(jī)污染物。

依據(jù)布點(diǎn)原則及方法，結(jié)合前期資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談所掌握的地塊生產(chǎn)情況，在本地塊內(nèi)布設(shè)14個(gè)土壤采樣點(diǎn)、6個(gè)地下水采樣點(diǎn)：原西側(cè)住宅區(qū)布設(shè)2個(gè)土壤采樣點(diǎn)，原富陽(yáng)市明坤汽車維修有限公司維修車間和危廢倉(cāng)庫(kù)之間布設(shè)1個(gè)土壤采樣點(diǎn)和1個(gè)地下水采樣點(diǎn)，地下水點(diǎn)位位于區(qū)域地下水下游，原富陽(yáng)市二手車交易市場(chǎng)停車場(chǎng)中心布設(shè)1個(gè)土壤采樣點(diǎn)和1個(gè)地下水采樣點(diǎn)；原傲勝游泳健身會(huì)所游泳館布設(shè)1個(gè)土壤采樣點(diǎn)，原健身房布設(shè)1個(gè)土壤采樣點(diǎn)，原富陽(yáng)鼎元實(shí)業(yè)投資有限公司辦公樓后矮冬瓜精品火鍋店區(qū)域布設(shè)1個(gè)土壤采樣點(diǎn)和1個(gè)地下水采樣點(diǎn)，地下水點(diǎn)位位于區(qū)域地下水下游，原單身公寓布設(shè)1個(gè)土壤采樣點(diǎn)，原杭州富陽(yáng)食品釀造有限責(zé)任公司醬油儲(chǔ)存區(qū)、鍋爐房、生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、罐場(chǎng)地共布設(shè)6個(gè)土壤采樣點(diǎn)和3個(gè)地下水采樣點(diǎn)，其中位于鍋爐房的地下水點(diǎn)位用于檢測(cè)煙氣除塵脫硫裝置對(duì)環(huán)境造成的影響，位于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)的地下水點(diǎn)位用于檢測(cè)企業(yè)生產(chǎn)和倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程對(duì)環(huán)境造成的影響，屬于地下水下游。在地塊西北側(cè)未擾動(dòng)過(guò)的土壤（一直為農(nóng)田）分別布設(shè)1個(gè)土壤及地下水采樣對(duì)照點(diǎn)。

根據(jù)對(duì)地塊及周邊歷史使用情況調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并通過(guò)采樣分析可知：

（1）本項(xiàng)目土壤檢出指標(biāo)為18項(xiàng)，分別為pH、重金屬和無(wú)機(jī)物6項(xiàng)（汞、鎘、銅、砷、鎳、鉛）、揮發(fā)性有機(jī)物4項(xiàng)（乙苯、甲苯、間/對(duì)-二甲苯、鄰二甲苯）、半揮發(fā)性有機(jī)物6項(xiàng)（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘）和其他特征污染物2項(xiàng)（石油烴（C10-C40）、氟化物）。檢出因子檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值及其他相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求，地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量狀況滿足第一類用地要求，后續(xù)無(wú)需針對(duì)土壤進(jìn)一步開展詳細(xì)調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；

（2）本項(xiàng)目地下水檢出指標(biāo)為25項(xiàng)，分別為pH、感官性狀及一般化學(xué)指標(biāo)15項(xiàng)（色度、嗅和味、渾濁度、肉眼可見物、溶解性總固體、耗氧量、氨氮、總硬度、鋅、鋁、鐵、錳、鈉、氯化物、硫酸鹽）、毒理學(xué)指標(biāo)8項(xiàng)（硝酸鹽氮、亞硝酸鹽氮、氟化物、碘化物、砷、鎘、鉛、鎳）和其他指標(biāo)1項(xiàng)（可萃取性石油烴（C10~C40））。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，超標(biāo)因子為pH值、色度、臭和味、渾濁度、肉眼可見物、溶解性總固體、耗氧量、氨氮、總硬度、錳、鈉、氯化物、硫酸鹽。本地塊地處富陽(yáng)區(qū)，地表水較豐富，所以本區(qū)域地下水不開發(fā)。經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，地塊內(nèi)地下水色度、臭和味、渾濁度、肉眼可見物為感官指標(biāo)，pH、溶解性總固體、耗氧量、氨氮、總硬度、鈉、氯化物、硫酸鹽為一般化學(xué)指標(biāo)，不屬于有毒有害物質(zhì)，均無(wú)毒性參數(shù)，無(wú)法計(jì)算人體健康風(fēng)險(xiǎn)；錳和石油烴（C10-C40）健康風(fēng)險(xiǎn)未超過(guò)可接受水平。因此，本次調(diào)查地塊內(nèi)地下水現(xiàn)狀污染風(fēng)險(xiǎn)可接受，后續(xù)無(wú)需針對(duì)地下水進(jìn)一步開展詳細(xì)調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。建議地塊在后續(xù)開發(fā)過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)地下水環(huán)境的保護(hù)，且不得采用地下水作為飲用水源。

綜上所述，本地塊滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中所規(guī)定的第一類用地要求，可結(jié)束初步調(diào)查。地塊不屬于污染地塊，無(wú)需啟動(dòng)詳細(xì)調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序。

三、建議

（1）土地使用權(quán)人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)地塊的管理，以防范外部堆土及固廢傾倒至地塊內(nèi)，造成土壤及地下水環(huán)境二次污染。

（2）建設(shè)開發(fā)期，建設(shè)單位需制定詳實(shí)可行的工程實(shí)施方案，并嚴(yán)格按照實(shí)施方案及各項(xiàng)規(guī)章制度進(jìn)行文明施工，杜絕因?yàn)楹罄m(xù)開發(fā)利用對(duì)地塊土壤及地下水造成污染。地塊開挖過(guò)程中地下水存在意外暴露風(fēng)險(xiǎn)，并可能產(chǎn)生人體健康危害，開發(fā)單位應(yīng)要求建筑工人在作業(yè)期間帶好口罩、做好現(xiàn)場(chǎng)灑水降塵、基坑降水等相應(yīng)防護(hù)措施，結(jié)合職業(yè)衛(wèi)生健康的相關(guān)要求，確保建筑工人盡可能少接觸、少吸入污染土壤、避免經(jīng)口意外攝入地下水。后續(xù)開發(fā)利用過(guò)程中產(chǎn)生的地下水應(yīng)納入污水管網(wǎng)或經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放。

（3）本報(bào)告僅針對(duì)調(diào)查期間調(diào)查范圍內(nèi)土壤和地下水環(huán)境狀況進(jìn)行調(diào)查和

評(píng)價(jià)，不能體現(xiàn)本次調(diào)查結(jié)束后該場(chǎng)地上發(fā)生的行為所導(dǎo)致任何現(xiàn)場(chǎng)狀況及場(chǎng)地

環(huán)境狀況的改變。建議今后在本地塊開發(fā)過(guò)程中做好環(huán)境保護(hù)工作，防止土壤和 地下水污染的發(fā)生。

（4）本地塊在后續(xù)開發(fā)利用過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)存在土壤或地下水污染風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)立即停止開發(fā)利用活動(dòng)，采取相應(yīng)措施防止污染擴(kuò)散，并向區(qū)生態(tài)環(huán)境分局報(bào)告，同時(shí)請(qǐng)專業(yè)環(huán)境檢測(cè)人員進(jìn)行應(yīng)急檢測(cè)，并根據(jù)最終檢測(cè)結(jié)果制定后續(xù)工作程序。